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大众心水论:香港7月十大蓝筹屋苑二手合约下跌 创6个月新低

时间:2019/8/5 12:49:36  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   数字是自2019年1月的167宗及12.27亿元之后,创6个月新低。7月份的登记是反映6月期间的市况,显示6月二手市场观望气氛浓厚,加上新居屋超额认购,以及一手新盘贴市价推售,抢去二手购买力,导致十大屋苑买卖减少。香港新盘连环开售,估计8月份二手传统屋苑登记量将会进一步下调...
      数字是自2019年1月的167宗及12.27亿元之后,创6个月新低。7月份的登记是反映6月期间的市况,显示6月二手市场观望气氛浓厚,加上新居屋超额认购,以及一手新盘贴市价推售,抢去二手购买力,导致十大屋苑买卖减少。香港新盘连环开售,估计8月份二手传统屋苑登记量将会进一步下调。

  在十大屋苑中,7月份嘉湖山庄录得最多买卖登记,有36宗,总值2.03亿元。其次是沙田第一城,录25宗,总值1.53亿元。美孚新邨以22宗登记,排名第3位,总值2亿元。

  剩余七个屋苑的买卖登记宗数则录得跌幅。当中,杏花邨及丽港城的宗数跌幅最大,按月显著下跌42.9%。

  另外,据香港利嘉阁地产及美联物业数据,两行十大指标屋苑在周末(8月3日至4日)仅录4宗及3宗成交,持续于低位徘徊。

  利嘉阁地产总裁廖伟强指,上一周末成交宗数按周相同,已连续13个周末录得单位数。

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