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开奖啦:万亿级居住市场竞争加剧 贝壳金服如何闯关

时间:2019/8/25 11:42:45  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 如今,越来越多的金融服务平台进入大众的视野,尤其是当下金融基础设施建设也得到了较快的发展,其中居住金融的发展之快不容小觑。据统计,目前我国租赁人口约为1.9亿人,租赁市场规模已超万亿元。  但在万亿级市场中,居住金融可信度和流畅度依然有很大的提升空间。一方面,租房作为刚需,需求...
    如今,越来越多的金融服务平台进入大众的视野,尤其是当下金融基础设施建设也得到了较快的发展,其中居住金融的发展之快不容小觑。据统计,目前我国租赁人口约为1.9亿人,租赁市场规模已超万亿元。

  但在万亿级市场中,居住金融可信度和流畅度依然有很大的提升空间。一方面,租房作为刚需,需求量持续上升;另一方面,恶性竞争也加剧显现,抢占市场、抬高收房价格等现象日益严峻。当租金收益权被转化成债权,长租公寓的爆仓风险也在不断涌现,所以不少平台已经减缓该业务的扩增速度。

  近日,贝壳金服公关部工作人员在接受《华夏时报》记者采访时也表示,公司服务链家普租分期需求的租房分期业务,目前仅有微量新增业务,主要为存量客户的续约服务。

  租房分期仅有微量新增业务

  贝壳金服起步于2006年成立的链家金融事业部,2017年由贝壳金科控股有限公司独立运作,在租赁、买卖、家装等场景中为用户提供定制化的居住金融服务。

  作为国内较为领先的居住金融服务商,受环境等诸多因素影响,当前已经及时调整了部分业务方向,但仍有业内人士质疑以租房贷为主要业务的贝壳金服是否也会面临同样的“爆仓”风险,以及公司的资金来源问题。

  8月22日,贝壳金服公关部工作人员在接受记者采访时表示,因为公司业务模式比较多样,不同的业务的资金来源情况不一。

  “除了我们自己的小贷公司和保理公司,我们大多是与银行、信托等持牌金融机构合作的。”该工作人员补充说。

  提到旗下的小贷公司,记者注意到,贝壳金服在创立同年的11月份也随后成立了北京贝壳小额贷款有限公司,获得了小贷牌照。

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