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富贵论坛:雅生活高速发展背后:三管齐下 瞄准百亿物业服务企业

时间:2019/8/12 13:39:56  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  梳理发现,雅生活在总收入、毛利和期内利润三个重要指标方面均实现高比例增长。其中,上半年总收入为22.41亿元,同比上升59.4%;公司毛利为8.29亿元,同比提升62.6%;期内利润达5.68亿元,同比上升69.3%。  观现在:快速发展 稳步超越  实际上,于2018年2月...
     梳理发现,雅生活在总收入、毛利和期内利润三个重要指标方面均实现高比例增长。其中,上半年总收入为22.41亿元,同比上升59.4%;公司毛利为8.29亿元,同比提升62.6%;期内利润达5.68亿元,同比上升69.3%。

  观现在:快速发展 稳步超越

  实际上,于2018年2月9日在港股上市的雅生活在资本市场也不过一年半的时间,如此快速的增长趋势不禁让同行艳羡,而背后雅生活自有自己的一套生存和成长法则。

  先来看看刚刚过去的上半年雅生活都做了什么。

  据了解,2019年第一季度,雅生活对现有业务线条进行了全面梳理,成立了物业服务公司、资产管理公司、公共服务公司和社区商业公司,完成了全产业链布局,形成四大业务板块协同发展的新格局。

  四大业务板块分别涵盖住宅物业,高端商业及写字楼物业,公共建筑类物业以及社区增值服务。清晰的业务划分,无疑让雅生活在业务服务和管理上更加得心应手。

  用雅生活董事会联席主席兼首席执行官黄奉潮的话说,雅生活四大业务公司,是整合企业内部优质资源的需要,能够实现业务聚焦和效能的提升。同时,新的架构让雅生活的管理更加扁平化,权责更加明确。

  与此同时,雅生活在上半年完成了对青岛华仁物业、哈尔滨景阳物业、兰州城关物业及广州粤华物业的收购,新增收并购合约面积6470万平方米,累计占比29.5%,业务版图扩展至山东半岛、东北地区及西北地区,弥补了区域空白,进一步完善了全国化布局。

  由此可见,从公司构架到业务扩张等多方面,雅生活一直在快速成长。

  反映到中期业绩数据上可以看到,截至2019年6月30日止,雅生活在管项目达到1031个,覆盖全国25个省,直辖市和自治区,以及83个城市。报告期内,雅生活合约面积超3.2亿平方米,较2018年年底增长41.2%;在管面积突破2亿平方米大关,较2018年年底增长52.9%。

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